Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
22045 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Frei ab: 7. August 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen mit 20 m² Terrasse zwischen Tonndorf und WandsbekWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.Die im Jahr 1996 errichtete Wohnanlage befindet sich zwischen den beliebten Stadtteilen Tonndorf und Wandsbek.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die rund 20 m² große Terrasse, die den Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen erweitert. Davon sind ca. 10 m² in die Wohnfläche eingerechnet. Hier lässt sich wunderbar ein persönlicher Rückzugsort im Freien gestalten - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Feierabend.Wohnen mit viel LichtDie beiden Wohnräume verfügen über bodentiefe Terrassenfenster, die für einen außergewöhnlich schönen Tageslichteinfall sorgen und gleichzeitig eine großzügige Verbindung zur Terrasse schaffen.Der offene Wohnbereich mit offener Wohnküche unterstreicht das moderne und kommunikative Wohnkonzept. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier harmonisch ineinander über und schaffen einen großzügigen Lebensmittelpunkt.In den Wohnräumen und im Flur sorgt Parkettboden für eine wohnliche und zeitlose Atmosphäre.Gepflegte AusstattungDas helle Vollbad ist klassisch mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine angenehme, zeitlose Gestaltung.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um die eigenen Wohnideen umzusetzen.Die Terrasse als besonderes Plus mit SonnenscheinIn einer Großstadt wie Hamburg ist ein eigener Außenbereich ein echtes Stück Lebensqualität.Die großzügige Terrasse mit rund 20 m² bietet viel Platz für Lounge-Möbel, Pflanzen, einen Esstisch oder eine kleine persönliche Gartenoase. Durch die bodentiefen Fenster entsteht dabei ein besonders schöner Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Gerade in den wärmeren Monaten wird die sonnige Terrasse schnell zu einer Erweiterung des Wohnzimmers - und damit zu einem der besonderen Vorzüge dieser Wohnung.FazitDiese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus großzügigem Wohngefühl, viel Tageslicht und einem außergewöhnlich attraktiven Außenbereich.Bodentiefe Fenster, offene Wohnküche, Parkett, ein gepflegtes Vollbad und die ca. 20 m² große Terrasse verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter.Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab.Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Freiraum im Grünen verbinden möchten - und zugleich eine interessante Option für Kapitalanleger in Hamburg.Ähnliche Angebote
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