Warmmiete 2.294 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

20146 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 394 €

Kaltmiete 1.900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere hochwertig und geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m2 Wohnfläche im beliebten Hamburger Grindelviertel befristet ab dem 01.09. für mindestens 6 Monate (maximal 12 Monate). Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen historischen Altbau am Grindelhof 2 und verbindet urbanes Wohnen mit einer der attraktivsten Lagen Hamburgs. Die hohen Decken mit originalem Stuck verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und unterstreichen den einzigartigen Altbaucharakter. Das Grindelviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs und bietet den perfekten Ausgangspunkt, um sich in der Stadt schnell zuhause zu fühlen. Die Innenstadt, die Universität Hamburg sowie die Außenalster an der Milchstraße sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 15–20 Minuten). Auch zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und Spaziermöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die U-Bahn-Station Hallerstraße ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, auch die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke befindet sich in der Nähe. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet und eignet sich ideal für Berufstätige, Expats, Paare oder Menschen, die beruflich oder privat für einige Monate nach Hamburg kommen und ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen. Ein besonderes Highlight ist der voll ausgestattete Home-Office-Arbeitsplatz mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl, sodass auch längeres Arbeiten von zu Hause aus angenehm möglich ist. Zusätzlich steht ein Walking Pad zur Verfügung, das flexibel unter dem Schreibtisch genutzt werden kann – ideal, um Bewegung und Arbeit im Alltag zu verbinden. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Spülmaschine, eine Kaffeemaschine sowie sämtliche Küchenutensilien für den täglichen Gebrauch. Im Badezimmer befinden sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet und kein Aufzug vorhanden ist. Auf einen Blick: • ca. 88 m2 Wohnfläche • 3 Zimmer • Vollständig möbliert und bezugsfertig • Befristete Untervermietung (6–12 Monate) • Einzug ab 01.09. • historischer Altbau mit hohen Decken und originalem Stuck • 4. Etage ohne Aufzug • Top-Lage im Grindelviertel • Home Office mit höhenverstellbarem Schreibtisch und ergonomischem Bürostuhl • Walking Pad zur flexiblen Nutzung am Arbeitsplatz • Voll ausgestattete Küche • Spülmaschine • Waschmaschine • Wäschetrockner • Kaffeemaschine • Lichtdurchflutete Wohnung mit Abendsonne • Bushaltestelle direkt vor der Haustür • U-Bahn-Station Hallerstraße ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt • Innenstadt, Universität Hamburg und Außenalster fußläufig erreichbar • Ideal für Berufstätige, Expats und Menschen, die Hamburg für einige Monate ihr Zuhause nennen möchten Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Grund Ihres Aufenthalts in Hamburg, gewünschter Mietzeitraum sowie Anzahl der einziehenden Personen).

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