Warmmiete 545 €

Zimmer 1

Größe 21 m²

95447 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 395 €

Baujahr: 1988

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Birken in Bayreuth! Diese einladende Mietwohnung befindet sich im Emil-Warburg-Weg und ist ideal für Singles sowie Paare, die ein modernes und komfortables Lebensumfeld suchen. Die Wohnung bietet Ihnen auf einer Fläche von 21 Quadratmetern einen offenen Raum, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Mit einem hellen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche sind Sie bestens für den Alltag gerüstet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was das Parken in der Stadt besonders einfach macht. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen. Die Lage könnte nicht besser sein! Die Haltestelle Eichendorffring der Buslinie 304 ist nur 190 Meter entfernt, und die Haltestellen Kreuzsteinbad für die Linien 306, 310, 315, 316 und 326 erreichen Sie in weniger als 300 Metern. Für längere Strecken ist der Bayreuth Hauptbahnhof nur rund 2000 Meter entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an andere Städte. Im Umkreis von 500 Metern finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt, ein EDEKA, ist nur 430 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Darüber hinaus sind sowohl die Berufsfachschulen für MTLA, Krankenpflege und Physiotherapie als auch die Universität Bayreuth in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht. Für Ihr leibliches Wohl sorgen mehrere Restaurants in der Umgebung, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Wohnung im Emil-Warburg-Weg vereint behagliches Wohnen mit einer praktischen Lage und ist damit perfekt für alle, die das Leben in Bayreuth genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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