Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 7

Größe 172 m²

76275 Ettlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 519 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1994 errichtete Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, einer Wohnfläche von ca. 172 m² sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Zwei der drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.Das Kellergeschoss bietet neben den klassischen Nutzflächen mit Heizungs- und Kellerraum eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese umfasst zwei Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer und eignet sich hervorragend für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.Eine Gas-Zentralheizung sorgt für die Beheizung des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich ein ausführliches Exposé an!

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