Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

80802 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die möblierte 2-Zimmerwohnung in München-Schwabing befindet sich unweit der Münchner Freiheit. Die Wohnung liegt im 5.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus den siebziger Jahren. Es handelt sich um den sogenannten Fuchsbau. Seit 2019 unter Denkmalschutz, ein Kultobjekt der Olympia-Zeit mit einzigartiger, exklusiv von den Bewohnen zu nutzendender, frisch sanierter Dachterrasse.Raumaufteilung:- Eingangsflur mit Nische für eine Garderobe- saniertes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Spiegel- Küche, ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine und Kühlschrank- Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn/Esszimmer mit Couch, Glas-Esstisch mit Stühlen, Regal und antiker Kommode.- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Ankleidebereich mit beidseitigen Schränken- große durchgehende Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist- KellerabteilEin Duplexstellplatz, oben, ist für 20.000 € mit zu erwerben.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradräume zur Verfügung.Im Dachgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse mit Schwimmbecken und herrlichen Blick über München.

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