Manche Wohnungen sind schön. Diese hier ist etwas ganz Besonderes.

Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 verbindet modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und einen hohen energetischen Standard. Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden.Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich von ca. 35,87 m². Dieser bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Abende, gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.Das Schlafzimmer verfügt über ca. 16,86 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,77 m² kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie die großzügige Loggia vervollständigen das attraktive Raumangebot.Kein Eiskratzen im Winter, kein aufgeheiztes Auto im Sommer und keine tägliche Parkplatzsuche - der geschützte Tiefgaragenstellplatz sorgt jederzeit für entspanntes Ankommen. Der Kaufpreis beträgt 349.000 Euro. Die hochwertig eingepasste Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und nach der Beurkundung gegen Rechnung fällig.