Warmmiete 1.280 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
65195 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Philippsbergstraße in Wiesbaden-Nordost steht diese frisch renovierte, schön helle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung werden vorzugsweise Singles, Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen gesucht. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Die Wiesbadener Innenstadt ist in nur ca. 7 Gehminuten erreichbar. Damit verbindet die Wohnung eine innenstadtnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem städtischen Leben. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und wird nun erstmals nach der Renovierung vermietet. Ein besonderes Highlight ist die komplett neue und bislang ungenutzte Einbauküche mit neuen Elektrogeräten. Die Renovierungsarbeiten wurden gerade erst abgeschlossen. Auf den Fotos ist daher im neu gefliesten Bereich noch ein Bauschleier zu sehen. Zudem befindet sich noch die werkseitige Schutzfolie auf den Oberflächen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und neuem Spiegelschrank ausgestattet. Ein eigener Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Neben der Wohnfläche stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein separates Speicherabteil auf dem Dachboden zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Erdgas-Etagenheizung. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet und sind daher nicht in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Auch Strom wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen berufliche Situation gewünschter Einzugstermin einige kurze Informationen zu IhnenÄhnliche Angebote
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