Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
38122 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Miete 890,00 EUR p. M. zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: 150,00 EUR p. M. plus Strom und Gas Die Erdgeschosswohnung bietet ein Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, den Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum, das helle, großzügige Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC. Die moderne Einbauküche mit Einbaugeräten kann vom Vormieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den zur Wohnung gehörenden Garten. Bad, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum sind gefliest. In den restlichen Zimmern wurde Laminat verlegt. Der Garten ist pflegeleicht, bietet Gartenfreunden aber auch viel Raum zur Entfaltung. Der Wohnung stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Parkplätze sind vorm Haus reichlich vorhanden. Braunschweig-Gartenstadt zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit aus. Tagesmütter, eine Kindertagesstätte, Grundschule, Sportverein, Zahnarzt und Allgemeinmediziner, Physiotherapien und Kosmetikstudio sind vor Ort. Die Nähe zur A 39, A 391 und A 2 ermöglicht, den täglichen Arbeitsweg ohne großen Zeitverlust zu bewältigen. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Bewohner dieses Stadtteils 15-minütlich in nur 10 Minuten in die Innenstadt. Auf dem Ringgleis gelangt man in Kürze per pedes oder mit dem Rad in die City. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erwünscht. Besichtigungen sind nach Terminabsprache am 15.08. und 16.8. von 14:00 Uhr bis 19:00 möglich. Kontaktaufnahme bitte nur per immowelt! Bei Interesse bitte folgende Unterlagen einreichen: Selbstauskunft Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen Nachweis über vorhandene Haftpflichtversicherung Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter (E-Mail-genügt) Schufa-Auskunft