Kaufpreis 665.000 €
85238 Petershausen
Charmantes Grundstück mit Altbestand in bester Lage in Petershausen bietet Potenzial für Ihren individuellen Neubau. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Objektbeschreibung
Auf dem 782 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich derzeit ein gut erhaltenes Einfamilienhaus (Baujahr 1962/Anbau 1982) mit 143 Quadratmeter Wohnfläche auf je vier Zimmer im EG und OG verteilt. Es ist voll unterkellert und hat einen isolierten Dachboden (Ölheizung, die laut aktueller Prüfung durch Kaminkehrer-Meister alle Werte deutlich einhält), sowie 3-fach Garage. Die Kosten eines eventuellen Abrisses für einen Neubau, angepasst an die Nachbarbebauung, muss der Käufer tragen und sind im Preis einberechnet. Nachlassgericht und die Immobilienabteilung der Sparkasse setzten den Wert von Grundstück und Haus deutlich höher an.Lagebeschreibung
Makler betonen gern die Lage. 200 Meter Fußweg S-Bahnhof/Bushaltestelle, je 150 Meter zum Edeka und Kindergarten. 300 Meter Ortsmitte, 1,2 Kilometer Discounter wie Aldi, Norma. Die Lage ist also bestens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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