Kaufpreis 1.200.000 €

Zimmer 7

Größe 155 m²

81477 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von München / Thalkirchen überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, einem großzügigen Garten und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang - ideal für Familien, insbesondere für einen Mehrgenerationenhaushalt. Auf einem ca. 355m² großen Grundstück bietet das im Jahr 1966 errichtete Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 155,22 m² (inklusive der Einliegerwohnung). Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, in der Hauptwohnung sind es 3 Schlafzimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente und einem direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse (ca. 15,00 m²) sowie in den großzügigen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Wanne, eine separate Gäste-Toilette sowie eine praktische Einzelgarage und einen zusätzlichen Stellplatz vor der Garage. Dank der Unterkellerung und dem Speicher steht zusätzlich wertvolle Nutzfläche zur Verfügung. Der Keller teilt sich auf in einen Hobbyraum, zwei Kellerräume und einen Waschraum mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene kompakte 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit insgesamt (ca. 42,81 m²). Diese Immobilie vereint eine ruhige und familienfreundliche Wohnqualität mit funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das mit seiner Lage, dem großzügigen Grundstück und dem vielseitigen Potenzial überzeugt.

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