Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 156 m²

92421 Schwandorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 wurde auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 660 m² errichtet. Mit ca. 156 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang mit angrenzender großzügiger Diele. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche.Von der Diele gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse - Hier können Sie Ihren wohverdienten Feierabend genießen.Eine Speisekammer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Büro sowie ein separates WC. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Kellergeschoss neben dem Heizungsraum und dem Waschkeller mehrere praktische Kellerräume mit viel Stauraum für Lager- und Abstellmöglichkeiten.Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, hier können Sie sich als Hobbygärtner beweisen. Ihre Fahrzeuge finden bequem in der Garage oder vor dem Haus Platz.Der Sanierungsfahrplan des Energieberaters liegt vor.ENEV: Bj. 1964, EA-B, Hzg. Gas, 321,4 kWh, EEK HÜberzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

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