Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
23611 Bad Schwartau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Skandinavischer Stil gepaart mit moderner Bauweise, viel Tageslicht durch große Fenster auf einem außergewöhnlich liebevoll angelegten Grundstück suchen neuen Eigentümer. Ein Satz mit bereits großer Aussage. Nur beinhaltet das bei weitem noch nicht alles. Diese Immobilie sucht in Ihrer Detailverliebtheit und ihrem Gesamtzustand seines Gleichen. Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 2006 und bietet Ihnen vier Zimmer auf 120 Quadratmetern Wohnfläche. Direkt am Haus befindet sich ein baulich sehr schön integrierter Carport. Die Überdachung des Carports erstreckt sich bis über den Eingangsbereich, so dass Sie ohne Sorge trockenen Fußes das Haus betreten können. Empfangen werden Sie durch einen großen Flur, von dem aus Sie über die Naturholztreppe in das Obergeschoss gelangen. Auto abgeschlossen? Sie brauchen nicht zurück gehen um nachzusehen. Werfen Sie einen Blick durch das bodentiefe Fenster, das zur Seite des Carports angeordnet ist und das Gewissen ist erleichtert. Ebenso wird der Eingangsbereich durch dieses Fenster gut mit Tageslicht versorgt. Gleich links befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Der im Jahr 2023 erneuerte Brenner erübrigt nötige Umbaumaßnahmen. Mit dem derzeitigem Verbrauch befinden Sie sich in einem sehr gutem Bereich. Weiter den Flur entlang und Sie gelangen in das Herzstück des Hauses. Das räumlich großzügig gestaltete Wohnzimmer ist in seiner architektonischen Planung sehr schön umgesetzt. So wurden zwei Ecken dieses Zimmers mit bodentiefen Fenstern versehen, die Ihnen jeweils einen Zugang in den Garten gewährleisten. Zwischen diesen beiden großen Fensterelementen befindet sich zentral der Kaminofen, der aus jeder Position im Raum genossen werden kann. Besonders ist auch der schöne Blick in den sehr liebevoll angelegten Garten. In fast offener Bauweise befindet sich die Küche, die so groß ist, dass auch hier ein Esstisch Platz findet. Die mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil des Hauses. Die Bauart der Zimmerdecken verleiht den Räumlichkeiten einen skandinavischen Stil und sorgen für ein wohliges Raumgefühl. Im Dachgeschoss geht es großzügig in puncto Raumgefühl weiter. Ganz gleich welches der drei Zimmer Sie betreten, in allen ist es sehr hell und überall gibt es ein tolles Platzangebot. Das derzeit für Gäste eingerichtete Zimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet, die nur von Anwohnern befahren wird. Parallel dazu liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die neutralen Fliesen, der hervorragende Zustand und das ohnehin junge Baujahr bedingen, dass Sie hier keinen Handlungsbedarf bezüglich einer Sanierung haben werden. Ein weiteres Zimmer wird als Arbeitszimmer genutzt und ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Der größte Bereich auf dieser Etage ist das Schlafzimmer. Ein sehr gut dimensionierter Kleiderschrank sowie ein großes Doppelbett zeigen, dass hier alle typischen Dinge untergebracht werden können, und es trotzdem wohnlich wirken darf. Der Blick in den Garten erfreut jeden Tag. Apropos Garten. Zwei Terrassen, ein Gartenhaus und die Markise der Frühstücksterrasse, die sich direkt an der Küche befindet, sind noch nicht alles. Als Immobilienmakler sieht man schon so einiges aber bei dem folgenden Unikat musste ich schon sehr schmunzeln. Bewusst zentral platziert, befindet sich ein Ruheplatz, den Sie sich entweder in die Sonne oder aus der Sonne drehen können. Muschelartig wird dieses Bauwerk mit einer Holzkonstruktion halb umgeben. Von der Terrasse aus, blicken Sie nur auf Grün und sehen auch keine weiteren Dächer auf der hinteren Grundstücksseite. Fazit: Sie suchen eine Immobilie die architektonisch besondere Details mitbringt, sich in einem sehr gutem Zustand befindet, eine schöne Aura hat und einen Garten einhaltet der seines Gleichen sucht? Dann würde ich sagen, melden Sie sich gern.Nichts Passendes dabei?
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