Warmmiete 840 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

84030 Ergolding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Nebenkosten: 145 €

Kaltmiete 695 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Keller in Ergolding – ideal für Berufstätige Objektbeschreibung Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Dieses gepflegte, vollständig möblierte Apartment in 84030 Ergolding bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für alle, die eine praktische und zugleich gemütliche Wohnung zur langfristigen Anmietung suchen. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist damit ideal für Berufstätige, Pendler oder Einzelpersonen, die ohne großen Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten. Der gut geschnittene Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen. Die vorhandene Möblierung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig ausreichend Stauraum. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ausstattung ca. 35 m² Wohnfläche vollständig möbliert Wohn-/Schlafbereich funktionale und komfortable Möblierung Balkon separates Kellerabteil Waschkeller inkl. eigener Waschmaschine und Trockner kein fester Stellplatz / keine Garage (Parkplätze in der Nähe verfügbar) langfristige, unbefristete Vermietung geeignet für 1 Person Die Möblierung ist Bestandteil des Mietverhältnisses und wird zusammen mit der Wohnung überlassen. Lage Die Wohnung befindet sich in Ergolding, unmittelbar nördlich von Landshut. Ergolding bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und schneller Erreichbarkeit der Stadt Landshut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Durch die Nähe zu Landshut ist die Wohnung insbesondere für Berufstätige interessant, die einen kurzen Weg zur Arbeit und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Auch die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar. Mietkonditionen Die Wohnung wird unbefristet und ausschließlich zur langfristigen Wohnnutzung vermietet. Nettokaltmiete: 695€ davon: Grundmiete: 555€ Möblierungszuschlag: 140€ Nebenkostenvorauszahlung: 145 € Gesamtmiete: 840 € Kaution: 2000€ Die genaue Aufteilung und Höhe der Miete sowie der Nebenkosten werden im Mietvertrag festgehalten. Sonstiges Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Eine detaillierte Inventarliste sowie ein Übergabeprotokoll dokumentieren die überlassenen Einrichtungsgegenstände und deren Zustand. Gesucht wird vorzugsweise eine zuverlässige, solvente Einzelperson, die an einer langfristigen und gepflegten Nutzung der Wohnung interessiert ist. Keine Kurzzeitvermietung / keine Ferienwohnung. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzer Vorstellung, gewünschtem Einzugstermin und Angaben zur beruflichen Situation.

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