Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 6
Größe 146 m²
74199 Untergruppenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die nicht nur Räume suchen, sondern Möglichkeiten. Für ein Paar mit Kind, das Wohnen und selbstständiges Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchte. Für eine Familie mit älteren Kindern, die sich mehr Eigenständigkeit wünschen. Oder für Menschen, die Platz für Gäste, Kreativität, Rückzug und gemeinsame Zeit brauchen.Im Haupthaus spielt sich das Familienleben in einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ab. Hier wird gekocht, gelacht, erzählt und der Alltag miteinander geteilt. Zwei separate Zimmer und ein Bad schaffen zugleich die nötigen Rückzugsorte - übersichtlich, wohnlich und mit kurzen Wegen. Das Haus vermittelt das Gefühl, nah beieinander zu sein, ohne einander einzuengen.Seine besondere Stärke zeigt das Anwesen im separat zugänglichen Nebengebäude. Zwei Zimmer, ein eigener Eingangsbereich und ein Bad eröffnen viele Perspektiven. Selbstständige können hier Büro-, Beratungs- oder Praxisräume einrichten und Arbeit und Privatleben klar voneinander trennen - ohne tägliche Fahrzeiten. Ebenso kann dieser Bereich älteren Kindern ein eigenes Reich bieten: nah an der Familie und doch mit der Freiheit, den eigenen Alltag zu gestalten. Im Eingangsbereich war früher eine Küche vorhanden; dort könnte erneut eine Küchenzeile eingebaut werden. So lässt sich der Bereich noch unabhängiger nutzen. Auch darüber hinaus gibt es Platz für Ideen. Der von außen separat begehbare Keller bietet neben den funktionalen Bereichen einen Hobbyraum - ideal für Sport, Musik, Werkstatt oder ein ruhiges Arbeitszimmer. Im Dachboden wurde bereits ein Fenster eingebaut. Über die ausklappbare Treppe erreichbar, kann hier ein weiterer Hobby- oder Rückzugsbereich entstehen.Draußen beginnt das Leben im Grünen. Der liebevoll angelegte Garten ist ein Ort für Familienzeit, entspannte Stunden und kleine Auszeiten vom Alltag. Am Sitzplatz lässt sich der Blick zur Burg genießen, während ein weiterer Platz mit Feuerstelle zu langen Sommerabenden, Stockbrot, guten Gesprächen und gemeinsamen Erinnerungen einlädt. Kinder finden Raum zum Spielen, Erwachsene ihren Lieblingsplatz zum Abschalten.Gleichzeitig bleibt das Leben angenehm praktisch: Die Nähe zur Stadt macht Wege kurz, während das eigene Grundstück Ruhe und Privatsphäre schenkt. Die Photovoltaikanlage ergänzt das vielseitige Wohnkonzept um einen zeitgemäßen Baustein.Dieses Anwesen eignet sich ideal für Menschen, deren Leben nicht in ein starres Raumkonzept passt. Es verbindet gemeinsames Familienleben mit Selbstständigkeit, Nähe mit Rückzug und Wohnen mit Arbeiten. Ein Zuhause für heute - und für alles, was sich morgen entwickeln darf.