Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
55599 Gau-Bickelheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 730 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern überzeugt die Immobilie durch eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist voll eingerichtet. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusammen mit dem zugänglichen Dachboden großzügige Nutz- und Lagerflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Hauswirtschafts- oder Werkraum, zur Verfügung stehen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zum Haus, der den Alltag erleichtert und die Immobilie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht. Der großzügige Garten schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Ob Spielen mit den Kindern, Gärtnern oder gesellige Grillabende auf der Terrasse – hier finden Sie ausreichend Platz, um das Leben im Grünen zu genießen. Eine geräumige Doppelgarage mit Rolltor nebst Fernbedienung bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Lage. Beide Gau-Bickelheimer Kindergärten und die Grundschule sind zu Fuß in etwa fünf Minuten erreichbar. Berufspendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Gau-Bickelheim verfügt über einen direkten Anschluss an die A61. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz zur A63 sind Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main, Alzey, Bad Kreuznach, Ingelheim, Worms und Kaiserslautern schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügt Gau-Bickelheim über einen Bahnhof an der Bahnstrecke zwischen Bingen und Worms. Der Bahnhof ist fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, ein großzügiges Platzangebot und eine hervorragende Infrastruktur. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen, die komfortables Wohnen mit einem barrierearmen Zugang und kurzen Wegen verbinden möchten. Das Haus ist sofort bezugsbereit. Das Angebot erfolgt von privat. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!