Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 1
Größe 48 m²
74206 Bad Wimpfen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² (Grundfläche >55m², Abzug auf Grund der Dachschrägen) Wohnfläche- Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Küche, großer Balkon, Flur, Bad, Abstellkammer, Dachboden, Kellerabteil- Neuer Boden in 2026 verlegt- Wohnung ist Teil der Seniorendienste Neckartal "Betreutes Wohnen"- Barrierefrei, inkl. Aufzug- 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- Dachboden als zusätzlicher Speicherplatz und Dämmung- Westbalkon mit viel Platz zum Entspannen- Einbauküche vorhanden- Einbauschränke- Abstellraum- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- TG Stellplatz (10.000€)?? Besondere Hinweise- Hausgeld ist relativ hoch, da es den Basis-Service der Seniorendienste für Betreutes Wohnen enthält(z. B. Notrufsystem, Gemeinschaftsangebote)- Verkauf / notarielle Beurkundung erst ab Februar 2027 möglich (aus steuerlichen Gründen)- Direkter Privatverkauf, ohne Maklerprovision