Warmmiete 630 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

92526 Oberviechtach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 470 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die energetische Sanierung unserer Wohnanlage wurde abgeschlossen.Freiwerdende energieeffiziente 2-Zimmerwohnung in Oberviechtach mit Balkon und Kellerabteil.- Dr.-Eisenbarth-Str. 13, Oberviechtach, EG links (Hochparterre):- Ideale Eignung für Rentner.- Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten/sauberen Zustand.- frei ab 01.09.2026- 2-Zimmerwohnung im EG links / 6-Familienhaus- ca. 50 qm Wohnfläche- heller/freundlicher Gesamteindruck- Balkon- schöner Grundriss- keine Schlauch- und Durchgangszimmer- Kellerabteil- Gesamtmiete 630,00 €(Kaltmiete 470,00 € + NK 160,00 €)- Stellplatz kann je nach Bedarf für 15€/mtl. angemietet werden (gerne auch 2 Stellplätze, falls benötigt)**************************************************************************- Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage erst wenige Jarhe alt! - Wir investierten in die Zukunft, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können!Die energetische KFW-Sanierung des MFH wurrde vor Kurzem abgeschlossen..Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:- neue Fenster- Fassadendämmung- neue Haustüre- Dämmung der obersten Geschossdecke- neue Dacheindeckung- komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)* Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 1,5 Jahre* Maximalbelegung der 2-ZImmer-Wohnung: 2 PersonenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:- vollständiger Name- aktuelle Wohnanschrift- Telefonnummer- Email-Adresse- Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber- ggf. HaustiereSollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:- Mieterselbstauskunft- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)- Einkommensnachweise der letzten 3 MonateVielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Raumaufteilung 2-Zimmerwohnung:- Flur- Badezimmer- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Balkon- Kellerabteil

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