Warmmiete 1.862 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

47877 Willich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Nebenkosten: 373 €

Kaltmiete 1.490 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet mit ca. 106,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer, das sich ebenso ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Direkt gegenüber liegt das praktische Gäste-WC. Angrenzend befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 10,24 m² Außenfläche. Hier entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich.Neben dem Wohn- und Esszimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet und dadurch besonders hell und freundlich wirkt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Die gehobene Ausstattung, die energieeffiziente KfW-55-EE-Bauweise sowie eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohncharakter dieser Immobilie. Ein Aufzug im Haus sorgt zusätzlich für komfortables und barrierearmes Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum.

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