Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 3
Größe 125 m²
85386 Eching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die schönsten Wohnungen erkennt man nicht an ihrer Größe oder an einzelnen Ausstattungsmerkmalen. Sie erkennt man an dem Gefühl, das entsteht, sobald sich die Tür öffnet. An diesem Moment, in dem der Alltag leiser wird und das Zuhause beginnt.Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit angenehmer Offenheit und bietet ausreichend Platz für Garderobe und stilvolle Stauraumlösungen. Von hier aus entfaltet sich die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und fließenden Übergängen, die jeden Bereich harmonisch miteinander verbinden.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Koch- und Essbereich. Die Küche mit ihrer einladenden Bartheke wird schnell zum Treffpunkt für gemeinsame Kochabende, lange Gespräche und unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden. Direkt daneben öffnet sich der Essbereich zur weitläufigen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und den Blick in den Garten freigibt. Terrasse und Wohnbereich verschmelzen nahezu nahtlos miteinander und schaffen eine Atmosphäre, die Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt.Elegante Rundbogentüren führen in den Wohnbereich und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Stuckverzierte Säulen setzen stilvolle Akzente, während die großzügigen Fensterflächen den Raum mit Licht erfüllen und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen.Unter freiem Himmel setzt sich dieses Wohngefühl auf natürliche Weise fort. Die überdachte Terrasse wird zum verlängerten Wohnzimmer - ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Gästen. Der liebevoll eingewachsene Garten schenkt dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und macht den Außenbereich zu einem ruhigen Rückzugsort.Ein separater Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Leben und Rückzug. Das Schlafzimmer empfängt Sie mit viel Tageslicht und einer ruhigen Atmosphäre, die beste Voraussetzungen für erholsame Nächte schafft. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss auf komfortable Weise.Abgerundet wird das Wohnkonzept durch seine besondere Flexibilität. Der durchdachte Grundriss eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung mit überschaubarem Aufwand in eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich - so wächst dieses Zuhause mit den eigenen Lebensplänen und bleibt auch langfristig eine wertvolle Entscheidung.So entsteht ein Zuhause, das klassische Eleganz, harmonische Raumgestaltung und einen geschützten Garten zu einem Ort vereint, an dem Ruhe, Lebensqualität und stilvolles Wohnen jeden Tag aufs Neue erlebbar werden.Ähnliche Angebote
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