Kaufpreis 512.874 €

Zimmer 5

Größe 124 m²

18209 Bad Doberan

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Stell dir vor: Ein Haus, das nicht einfach nur gebaut wird, sondern nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Genau das bietet dir Living Haus mit diesem wunderbar flexiblen Einfamilienhaus in Bad Doberan. Dein Zuhause wird projektiert und individuell für dich gefertigt - keine Kompromisse, sondern pure Verwirklichung deiner Träume.Mit einer Wohnfläche von 124,95 Quadratmetern verteilt sich dein neues Zuhause über eine Etage mit 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 513 Quadratmetern bietet dir viel Platz für Garten, Terrasse und deine ganz persönlichen Projekte. Hier kannst du wirklich ankommen und durchatmen.Die Architektur besticht durch klassische Eleganz: Ein Satteldach mit 38 Grad Neigung prägt das äußere Erscheinungsbild deines Hauses. Doch das ist erst der Anfang. Erker oder Giebel können deinen Wohnbereich vergrößern und ihm eine ganz individuelle Note geben. Die bodentiefen Fenster sind dabei dein großer Verbündeter - sie fluten deine Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre, die zum Leben einlädt.Nun zu den besonderen Leistungen, die Living Haus für dich bereithält:Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen, die jeden Zentimeter nutzen, und einem ästhetischen Design, das sich perfekt in dein Zuhause einfügt. Das Beste daran: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst und deine neue Küche vom ersten Tag an genießt.Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Zentrale während des gesamten Bauprozesses. Mit dieser innovativen App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Alles ist digital organisiert und einfach zugänglich. So kannst du stressfrei bauen und dich auf das Wesentliche konzentrieren: dein neues Zuhause.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technologie. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch perfekt an deine persönlichen Bedürfnisse angepasst. Mit der I-KON Effizienzhaus 40 QNG-Variante wird dein Haus noch energieeffizienter: Es verbraucht minimal Energie und produziert durch eine integrierte PV-Anlage selbst regenerativen Strom. Das bedeutet niedrigere Energiekosten und ein gutes Gewissen.Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile. Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell tragbar.Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits enthalten. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du keine kostspieligen Nachbesorgungen brauchst.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten an jeweils acht Stunden, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und echter Profi-Unterstützung kannst du aktiv an der Gestaltung deines Hauses mitwirken und dabei noch Kosten sparen.Living Haus denkt auch an deine Sicherheit: Die Safety-First-Garantien geben dir ab dem Tag der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie. Dein Hauspreis bleibt sicher, und sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du automatisch von reduzierten Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten - du bist bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert.Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Gebäudes - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - erhältst du sogar 30 Jahre Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen gilt die gesetzliche fünfjährige Gewährleistung nach BGB.Im Leistungspaket sind auch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung: Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zusätzlich den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Du erhältst eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine, und alle Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten - inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

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