Warmmiete 1.985 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

12105 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.785 €

Baujahr: 1906

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

*Leben in den Baumwipfeln* Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit offenem Grundriss. Die Wohnung ist zweigeteilt in ein Koch-/Ess- und Wohnbereich mit angeschlossener südlicher Dachterrasse und in einen offenen Studiobereich der flexibelste Nutzungen zulässt. Einmalige ausgebaute Dachlandschaft mit Oberlichtern die jederzeit eine Sichtbeziehung zum Himmel herstellen. Warmes und helles Wohnen durch effiziente Wärmenutzung mit hohem Dämmstandard und moderner Gasetagenheizung. Extrem wichtiger Pluspunkt: Äußerst angenehme Bewohner und Nachbarn - hier wird respektvoll und freundlich miteinander gewohnt.. Ausstattung Kernsanierung in 2021 Eichenparkett Massiv Bodentiefe Fenster Neue Einbauküche mit massiven Holzelementen Neue Gasetagenheizung mit Smartfunktionen Fenstertausch Neuer Terrassenbelag mit Vollholz hochwertige und reichhaltige Elektrovollausstattung Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin-Tempelhof. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehrt die wichtige U-Bahnlinie U6 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit perfekt gesichert. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, den Teltowkanal und vieles mehr zu entdecken. Sonstiges Besichtigungen in Absprache mit den aktuellen Mietern ab dem 20. August möglich. Frühestmöglicher Einzugstermin: 01.09.2026 Spätester Einzugstermin: 01.11.2026 Nach Absprache teilmöbliert. Es bestehen Verträge zu Strom und Internet die übernommen werden können. Glasfaseranschluss ist bestellt und soll gemäss Internetanbieter noch in diesem Jahr in der Wohnung bereitgestellt werden. Haustierhaltung grdstl. möglich, es wird eine Indexmiete vereinbart. Wir sprechen Deutsch, Englisch, Russisch.

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