Warmmiete 2.750 €
Zimmer 5
Größe 154 m²
64285 Darmstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 2.480 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommenIn einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts erwartet Sie diese außergewöhnliche und energetisch sanierte Maisonettewohnung mit Balkon, großzügiger Dachterrasse und Stellplatz, die den Charme eines liebevoll erhaltenen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet.Das gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1900 wurde im Jahr 2013 durch eine hochwertige Dachaufstockung erweitert. Entstanden ist eine architektonisch reizvolle Wohnung mit rund 154 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ihre besondere Raumgestaltung, ihre Helligkeit und ihre großzügigen Außenflächen begeistert.HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK+ Maisonettewohnung mit Penthousecharakter+ exklusive Massivholzdielen+ Altbaucharme kombiniert mit modernem Neubau+ geschützter Balkon und große Dachterrasse+ 2,70 m hohe Decken+ offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich+ indirekte Ambiente-Beleuchtung+ komfortable Fußbodenheizung+ exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und Induktionskochfeld+ Dachgauben und zusätzliche Dachflächenfenster für lichtdurchflutete Räume+ 3-fach verglaste Fenster+ elektrische Rollläden+ außergewöhnliche Architektur+ freitragende Massivholztreppe+ zahlreiche Abstellflächen+ großes Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleideraum+ im 2.OG Tageslichtbad mit Dusche und "unsichtbarem" Designer-Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz+ im DG Tageslicht-Wellnessbad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet+ Blick über die Dächer Darmstadts+ Solarthermie für Warmwasserbereitung+ geringe Nebenkosten aufgrund guter Dämmung+ nur 56 kWh/(m²·a)+ Enthärtungsanlage+ Stellplatz im InnenhofErfüllen Sie folgende Anforderungen und sind:...zu zweit oder alleinstehend?...eine Familie mit einem Kind?...berufstätig ohne Probezeit?...Nichtraucher?...ohne Haustiere?...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Bilder digital bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) optimiert oder virtuell eingerichtet. Sie sollen einen realistischen Eindruck der Nutzungsmöglichkeiten vermitteln und dienen ausschließlich der Visualisierung.