Warmmiete 1.150 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

52511 Geilenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 715 €

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante, vollständig renovierte Maisonette-Wohnung zur Miete befindet sich in attraktiver Lage von Geilenkirchen-Bauchem. Das 1955 errichtete Objekt besticht durch eine gehobene Ausstattung und bietet ein stilvolles Wohnambiente auf zwei Ebenen. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern. Die erste Ebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine direkt angrenzende Küche. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Platzangebot auf dieser Etage optimal.Über die innenliegende Treppe erreicht man die zweite Ebene, die den privaten Rückzugsort bildet. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die durch leichte Dachschrägen eine besondere Behaglichkeit ausstrahlen, sowie ein zweites, geräumiges Badezimmer.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zugehörige Gartennutzung: Ein großes Gartenstück mit weitläufiger Rasenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus bietet ein eigener Kellerraum praktischen, zusätzlichen Stauraum.Die Wohnlage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und ist ab sofort verfügbar.Der zur Wohnung gehörende Stellplatz, welcher im Laufe der zweiten Jahreshälfte fertiggestellt wird, wird für 35,00 € monatlich angemietet.Die Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz insgesamt 750,00 €.Die Warmmiete beträgt inklusive der Heizkosten 1.150,-- €.Um Ihre Anfrage bestmöglich und zügig bearbeiten zu können, bitten wir alle Interessenten, im Vorfeld die beigefügte Mieterselbstauskunft auszufüllen.

Kontakt aufnehmen