Warmmiete 2.330 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

40211 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Nebenkosten: 340 €

Kaltmiete 1.990 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den von der Straßenseite abgewandten Balkon, der aufgrund der westlichen Ausrichtung zum Sonnen und Verweilen einlädt. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die Fenster mit Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Der Parkettboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Bad ein. Das Badezimmer ist modern gefliest und bereits mit einem Spiegel ausgestattet. Zusätzlich besitzt das Badezimmer eine Wanne und eine Dusche. Zusätzlichen Comfort bietet das weitere Badezimmer, dass ebenfalls über eine bodengleiche Dusche verfügt. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz. Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage, die Toranlage lässt sich bequem über einen Minisender bedienen. Die Tiefgarage verfügt über Müll- und Kellerräume. Fahrräder können ebenfalls in der Tiefgarage abgestellt werden. Ein eigener Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

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