Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 7
Größe 147 m²
53844 Troisdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Baujahr: 1885
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1885 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Interessenten, die eigene Vorstellungen verwirklichen möchten und Wert auf individuelles Wohnen legen. Das Haus präsentiert sich auf einem ca. 255 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sieben Zimmern eröffnet das Haus Optionen für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, finden hier einen passenden Rahmen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem großzügigen Essbereich. Hier besteht Raum für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Ein angrenzendes Badezimmer sowie drei weitere Zimmer können als Wohn-, Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Offene Balken im Deckenbereich verleihen dem Gebäude Charakter und erinnern an den Charme des Baujahres. Große Fensterflächen sorgen für genügend Lichteinfall.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein angrenzender verglaster Wintergarten sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Grundstück ist überwiegend begrünt und verfügt über eine Mischung aus Rasenflächen, Sträuchern und altem Baumbestand. Durch die Anordnung des Gebäudes und die Bepflanzung ergibt sich ein hohes Maß an Privatsphäre im Gartenbereich.Die Grundsubstanz des Gebäudes ist durch das Baujahr geprägt und richtet sich an Käufer, die den Charme historischer Immobilien zu schätzen wissen und sich gerne der Herausforderung einer Sanierung widmen möchten. Hier kann der der Charakter eines Hauses aus dem späten 19. Jahrhundert wieder hergestellt werden.Dieses Haus eignet sich besonders für Interessenten, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Die Sanierungsbedürftigkeit bietet Raum für individuelle Modernisierungen.Nichts Passendes dabei?
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