Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

69181 Leimen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 8. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie, das Sie ohne Wartezeit beziehen können? Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im Leimener Wohngebiet „Im Kreuzgewann" steht bereits leer – ein Einzug ist ab sofort möglich, ganz ohne Rücksicht auf einen Auszugstermin des Vorbesitzers. Dieses einladende Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf drei Etagen insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, die sich ideal auf fünf Zimmer verteilen: ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gedeckten Terrasse, eine eigene Küche sowie im Obergeschoss ein Kinderzimmer und ein Elternzimmer mit Balkon, im Dachgeschoss ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer mit kleiner Diele. Zuzüglich steht Ihnen eine vierte Ebene im Keller mit einem Hobbyraum von ca. 24 m² zur Verfügung – als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Homeoffice. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für den täglichen Bedarf. Ein unterkellerter Bereich sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag. Nach draußen führt der Weg auf die gedeckte Terrasse, den Balkon im Obergeschoss oder in den eigenen Garten – Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen ist reichlich vorhanden. Ergänzend stehen eine eigene Garage (Stahlbetonfertiggarage, zzgl. 15.000 €) sowie ein Pkw-Stellplatz direkt am Objekt zur Verfügung und ermöglichen Ihnen bequemes Parken. Das Haus befindet sich im Wesentlichen im Originalzustand seiner Bauzeit von 1991 und bietet damit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

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