Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

27478 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Cuxhaven-Altenwalde ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und vielen Möglichkeiten für die Zukunft.Das Ende der 1930er-Jahre in massiver Klinkerbauweise errichtete Haus bietet auf einem ca. 787 m² großen Grundstück rund 180 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m². Das separate Treppenhaus ermöglicht ein unabhängiges Wohnen und schafft Nähe, wo sie gewünscht ist, sowie Privatsphäre, wo sie gebraucht wird. Ideal für mehrere Generationen, die eigene Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.Hohe Decken von ca. 2,80 m, warme Holzoberflächen und die klassische Klinkerfassade verleihen dem Haus seinen besonderen Altbaucharme. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen direkten Zugang zum Garten. Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiges Wohnzimmer. Das weit beziehungsweise vollständig zu öffnende Panoramafenster sorgt für ein offenes Wohngefühl und einen herrlichen Blick in den rückwärtigen Garten.Gleich drei Terrassen schaffen unterschiedliche Rückzugsorte im Freien. Ob sonnig, geschützt oder mit Blick ins Grüne - hier findet sich zu jeder Tageszeit der passende Lieblingsplatz für gemeinsame Mahlzeiten, ruhige Momente oder gesellige Stunden.Der Vollkeller bietet zusätzliche Flächen für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder Werkstatt. Eine Garage und ein Carport ergänzen das Platzangebot. Das Carport ist komfortabel über die rückwärtig gelegene Straße erreichbar und bietet eine zusätzliche Zufahrtsmöglichkeit.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt ihre besondere Chance: Dieses Haus bietet Freiraum, eigene Ideen zu verwirklichen und daraus ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zum eigenen Leben passt.

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