Warmmiete 1.560 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
63808 Haibach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.380 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante, sehr helle 3 -Zimmer-Wohnung im ruhigen, beliebten Wohnviertel in Haibach. Mit einer Fläche von 96 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Platz für ihre individuelle Einrichtung. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbadezimmer. Der zentrale Bereich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ist mit großzügigen Durchgängen miteinander verbunden, sie bieten ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche können Sie sich entsprechend Ihrer Bedürfnisse einrichten. Eine einladende, nach Süden gelegene überdachte Terrasse lädt zum relaxen ein. Die beiden Schlafräume liegen der Straße abgewandt. Durch die Größe ist es in beiden Räumen möglich, ein Doppelbett, große Schränke und weitere Möbel wie Schreibtisch oder Kommode aufzustellen. Der Kellerraum mit eigenem Stromanschluß und Fenster gibt Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Die Kühlfunktion in allen Räumen lässt einen den Sommer bei angenehmen Temperaturen entspannt erleben. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung und einer dezentralen, kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung ausgestattet. Die Raumtemperatur lässt sich in jedem Zimmer individuell einstellen. Ergänzt wird die Komfortausstattung durch Elektrische Rollläden, Videosprechanlage sowie elektronische Zugangskontrolle für Haus- und Wohnungseingang. Alle Böden sind mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgeführt. Das geräumige Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, einer Eckbadewanne sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Alle Zimmerdecken und -wände sind tapeziert und weiss gestrichen, was einen sofortigen Einzug möglich macht. Lage Die Wohnung ist in einem ruhigen Wohnviertel von Haibach gelegen. Das Naherholungsgebiet Haibacher Schweiz liegt in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die nächste Bushaltestelle ist nur 220 Meter entfernt und bietet Ihnen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind fußläufig zu erreichen. Bis Klinikum Aschaffenburg sind es nur 5 Autominuten. Für die täglichen Einkäufe erreichen Sie die nächsten Supermärkte in nur 450 Metern. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle die Ruhe bevorzugen und dennoch schnell am städtischen Leben teilnehmen möchten.Nichts Passendes dabei?
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