Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

66424 Homburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zwei Käufer, ein Objekt: selbst einziehen oder vermietet übernehmen.Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in Homburg. Klare Architektur, gepflegte Außenanlagen, hochwertig gebaut und in einem Zustand, der keine Investition erfordert.Auf 76,58 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet und hat einen eigenen Terrassenausgang. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer: großzügig geschnitten, mit Badewanne, bodengleicher Walk-in-Dusche und breitem Waschtisch. In dieser Wohnungsgröße ist das ungewöhnlich komfortabel.Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Ein Aufzug erschließt alle Etagen, der Zugang ist durchgehend barrierefrei. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Aktuell ist die Wohnung für 800 € kalt monatlich vermietet. Für Kapitalanleger bedeutet das laufende Einnahmen ab dem ersten Tag, ohne Vermietungsaufwand. Der Mieter hat gegenüber der Eigentümerseite seine Bereitschaft erklärt, das Mietverhältnis einvernehmlich aufzulösen. Eine Selbstnutzung ist damit nach Abstimmung möglich. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

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