Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
01109 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,95 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hervorragende Lage im Dresdner Norden.Auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet die Wohnung eine angenehme wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die beeindruckende Glasfront sorgt für ein freundliches Ambiente und schafft einen fließenden Übergang auf die Dachterrasse. So entsteht ein Wohnbereich mit besonderem Wohlfühlcharakter, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und unterstützt eine komfortable Nutzung des Wohnbereichs.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die gepflegte Wohnanlage mit ihren großzügigen Grünflächen schafft ein angenehmes Wohnumfeld und bietet viel Freiraum zur Erholung. Architektonisch setzt sich das Gebäude mit seinem markanten Türmchen von der umliegenden Bebauung ab und verleiht der Wohnanlage einen unverwechselbaren Charakter.Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der aktuelle Leerstand. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger. Insbesondere die dynamische Entwicklung des Dresdner Nordens mit den zahlreichen Unternehmen der Halbleiter- und Chipindustrie eröffnet hervorragende Perspektiven für eine hochwertige möblierte Vermietung an Fach- und Führungskräfte. Die Kombination aus gefragter Lage, sofortiger Verfügbarkeit und attraktiver Wohnqualität macht diese Wohnung zu einer besonders interessanten Investition.FazitDiese Eigentumswohnung vereint alles, was eine nachhaltige Immobilieninvestition auszeichnet: eine beliebte Wohnlage, eine gepflegte Wohnanlage, eine ansprechende Architektur und eine sofortige Nutzbarkeit. Die großzügige Dachterrasse, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und großer Glasfront, der zusätzliche Stauraum durch den Abstellraum sowie die hervorragenden Vermietungsperspektiven machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.Ob als stilvolles Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine wertstabile Investition. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von ihrem besonderen Charme. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen.Ähnliche Angebote
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