Kaufpreis 103.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

01561 Großenhain

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Großenhainer Ortsteil Strauch bietet eine solide Grundlage für alle, die den Wunsch haben, ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Das im ländlichen Umfeld gelegene Wohnhaus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten mit dem Wunsch nach einem eigenen Projekt.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein separates Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Waschhaus mit integrierter Heizungsanlage. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein WC sowie eine zusätzliche Kammer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus eine Doppelgarage sowie ein Nebengebäude bzw. Schuppen, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 653 m², wobei sich ein Teil der Gartenfläche mit ca. 263 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Dieser zusätzliche Gartenbereich bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung als Grünfläche, Freizeitbereich oder für gärtnerische Zwecke.In den vergangenen Jahrzehnten wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zwischen 1990 und 2007 erfolgten unter anderem Arbeiten am Dach, an der Fassade, an den Fenstern sowie an der Heizungsanlage. Dennoch entspricht die Immobilie in vielen Bereichen nicht mehr den heutigen Wohn- und Energiestandards und bedarf einer umfassenden Modernisierung. Insbesondere im Hinblick auf energetische Optimierungen sowie eine zeitgemäße Ausstattung besteht Entwicklungspotenzial.Mit handwerklichem Geschick und einer entsprechenden Investitionsbereitschaft lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige Lage bevorzugen und Freude daran haben, ein Haus mit Charakter Schritt für Schritt neu zu gestalten.

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