Warmmiete 1.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

68519 Viernheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 880 €

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Garage (optional) in Viernheim-West Bezugsfrei ab 01.09. Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Weststadt von Viernheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. ( Einbauküche ist nicht vorhanden) . Ergänzt wird sie durch ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Tageslichtbad, ein schöner Balkon sowie ein Kellerraum und ein Speicher bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Stauraum. Ausstattung - ca. 70 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Großzügige Wohnküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - Tageslichtbad - Schöner Balkon - Kellerraum - Speicher - Garage optional - Frisch renoviert - Eigene Gaszentralheizung - 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Weststadt von Viernheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an Mannheim, Weinheim sowie die Autobahnen A5 und A659 macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Mietkonditionen - Kaltmiete: 880 € - Nebenkostenvorauszahlung: 120 € - Monatliche Gesamtmiete: 1.000 € - Garage (optional): 60 € monatlich - Kaution: 2.640 € (3 Nettokaltmieten) Die Kosten für Gas (Heizung und Warmwasser über die eigene Gaszentralheizung) sowie Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben: - Anzahl der einziehenden Personen - Berufliche Situation - Gewünschter Einzugstermin - Kurze persönliche Vorstellung Geeignete Interessenten laden wir anschließend gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

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