Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 8

Größe 179 m²

52477 Alsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.In der begehrten Wohnlage von Alsdorf-Begau bietet dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1937 auf ca. 179 m² Wohnfläche reichlich Platz für große Familien und mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, das Dachgeschoss bereits ca. 1982 genehmigt ausgebaut, sodass zusätzlicher voll nutzbarer Wohnraum für Kinder, Jugendliche oder Großeltern zur Verfügung steht.Eine ehemalige, ca. 61 m² große Gewerbefläche - früher ein Frisörbetrieb - lässt sich unkompliziert zu einer eigenen Einliegerwohnung umbauen, ideal für erwachsene Kinder, pflegebedürftige Angehörige oder als separater Rückzugsort.Im Erdgeschoss sorgt eine teilweise Fußbodenheizung für Behaglichkeit, zwei Wintergärten schaffen zusätzliche, lichtdurchflutete Wohnräume für gemeinsame Familienzeit zu jeder Jahreszeit. Draußen erwartet die Familie ein ca. 1.238 m² großes, süd-west-ausgerichtetes Sonnengrundstück mit liebevoll angelegtem Garten - genug Auslauf für Kinder und Haustiere sowie Raum für gemütliche Sommerabende. Zwei großzügige Garagen bieten Platz für mehrere Fahrzeuge, wie es größere Familien brauchen.Ein Haus, das mitwächst - für Familien, die Platz, Flexibilität und ein herzliches Zuhause suchen.

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