Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
Größe 78 m²
86316 Friedberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Frei ab: 31. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung im begehrten Friedberg-Stätzling vereint komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 79 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente sowie einer attraktiven Kombination aus Funktionalität und Charme.Besonders hervorzuheben ist die Haus-ähnliche Wohnsituation: Die Maisonettewohnung erstreckt sich über nur zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Hauseingang im Parterre. Dadurch vermittelt sie das Gefühl eines "Hauses im Haus" und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. In der Doppelhaushälfte befinden sich insgesamt nur zwei Wohnungen - eine mit eigener Haustür im Untergeschoss sowie diese Maisonettewohnung mit eigener Haustür im Parterre.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 2,5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort spürbar erhöht.Die vorhandene hochwertige Einbauküche inklusive bietet praktische Voraussetzungen für den Alltag. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt.Mit ihrer gepflegten Ausstattung, der besonderen Maisonette-Bauweise über zwei Etagen, dem eigenen Eingang und der ruhigen Lage in Friedberg-Stätzling eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein stilvolles und gut erhaltenes Zuhause mit Haus-Charakter legen.Nichts Passendes dabei?
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