Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
97239 Aub
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Frei ab: 31. Dezember 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektwebsite: www.am-sonnenhang-aub.de Ein Zuhause, das mitwächst: 5 Zimmer, eigener Garten, Dachterrasse mit Blick über die Altstadt – Mit dem Projekt. „Am Sonnenhang” entstehen in Aub 14 moderne Stadthäuser in nachhaltiger Holzbauweise, je ca. 153 m² Wohnfläche als KfW-40-QNG-Effizienzhaus. Das Beste: Die Häuser werden schlüsselfertig und bezugsbereit übergeben – lediglich die Küche ist mitzubringen. Fertigstellung: 12/2027. Voller Kostenüberblick von Tag eins und vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe feste Ansprechpartner. Das Projekt besteht aus insgesamt 14 Häusern. Im ersten Bauabschnitt werden 3 errichtet. Drei Ebenen, die den Familienalltag praktisch und komfortabel machen: Im Erdgeschoss der offene Wohn-Essbereich, der sich zur Terrasse und zum privaten Garten in West-Ausrichtung öffnet – die Kinder spielen draußen, vom Esstisch aus im Blick, und abends bleibt die Sonne bis zuletzt. Im ersten Obergeschoss die Kinderzimmer und das Familienbad. Ganz oben eine eigene Eltern-Etage mit über 12 m² großer Dachterrasse und Blick über die Auber Altstadt – der Rückzugsort, wenn der Tag geschafft ist. Insgesamt 5 Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ausstattung: * Vinylböden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Fliesen in Bad, Gäste-WC und Funktionsbereichen * Fußbodenheizung in jedem Raum mit Einzelraumregelung * Zweiholm-Stahltreppe mit massiven Eichenstufen * Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe, bodengleiche Dusche und Badewanne * Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira * Dreifach verglaste Fenster mit Sonnenschutz * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Flachdach mit extensiver Begrünung, Terrassenbelag in Lärchenholz Mach das Haus zu Deinem: Fliesen, Armaturen und Bodenbeläge sind im Rahmen der Bemusterung noch frei wählbar. Ohne preisliche Veränderung. Holz ist hier mehr als eine Bauweise: Es reguliert die Luftfeuchtigkeit von selbst, sorgt durch die diffusionsoffene Konstruktion für ein ausgeglichenes Raumklima und kommt ohne gesundheitlich bedenkliche Baustoffe aus. Täglich spürbar – und monatlich sichtbar: Die Nebenkosten liegen 10 bis 20 % unter denen herkömmlicher Neubauten.