Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 9

Größe 230 m²

78589 Dürbheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage: Extrem ruhige Lage da am Ende einer wenig befahrenen Strasse mit eigener Auffahrt. Natur pur am Waldrand mit Obstgarten (Apfel, Mirabelle, Quitten) auf 1020m2 Grundstück. Direkter Zugang zum Waldweg aus dem Garten. Unverbaubare Aussicht, Abendsonne auf 65m2 Terrasse länger als an den meisten Lagen im Landkreis Tuttlingen Viel Platz: 230m2 Wohnfläche, Zweifamilienhaus im Grundbuch, als Mehrgenerationenhaus geeignet durch 40m2 Einliegerwohnung ebenerdig. 2 Kinderzimmer, 1 Büro, 3 Bäder mit WCs, 2 weitere WCs, 2mal Einbauküche (siehe Fotos), Gewölbekeller, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten Ausstattung und schicke Extras: Wohnbereich komplett 2cm Carrara-Marmorböden mit Fussbodenheizung - Kachelofen - zusätzlicher Holzherd - Sauna - Wintergarten - Weinkeller / Kartoffelkeller - ein paar Luxusdetails wie Armaturen und Badmöbel von THG Paris 24 Karat vergoldet - Marmorwaschbecken - komplett möbliert möglich - Bezug sofort nach abgewickeltem Kauf möglich - Massive Renovierung von 2015 - 2017 (Böden, Wände, Terrasse, Bad ELW...für 120 000 EUR) Praktisch: Durchgang Garage zu Wohnbereich. Wäsch aus dem Hauptbad abwerfen in den Hauswirtschaftsraum. Solar unterstützt Warmwasser. Hauptheizung kann mit Öl oder mit Holz erfolgen (Brenner mit 2 Alternativen im Heizraum) - Kimderwagen Parkplatz im UG - Schuhraum / Mantelraum beim Reinkommen - Garagentore elektrisch, Rolläden teilweise elektrisch Grosse Terrasse, 3 Balkone, 2 Garagenplätze, 1 Stellplatz

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