Warmmiete 4.550 €

Zimmer 11

Größe 277 m²

71579 Spiegelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 600 €

Kaltmiete 3.950 €

Baujahr: 1880

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

FREIRAUM steht für eine außergewöhnliche Gesamtanlage, die ab sofort zur gewerblichen Vermietung bereitsteht. Angesprochen sind Menschen, Unternehmen, Vereine und Betreiber, die keinen gewöhnlichen Raum suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Atmosphäre und eigenem Nutzungskonzept entwickeln möchten.Zur Vermietung kommt das gesamte Hauptgrundstück mit Haupthaus, Theaterhaus, Biergartenhaus samt Gästewohnung und den zugehörigen Außenflächen. Wald und Wiesengrundstück sind nicht Teil des Mietangebots. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 3.300,- Euro. Für ein Ensemble dieser Art entsteht damit eine seltene Chance für ein wirtschaftlich interessantes Betreiber-Modell, bei dem einzelne erfolgreiche Veranstaltungen bereits einen spürbaren Anteil der Monatsmiete tragen können.Das Haupthaus eignet sich als Wohnsitz, Betreiberwohnung oder repräsentativer Rückzugsort für die Personen, die das Konzept vor Ort verantworten. Es bildet den privaten und organisatorischen Mittelpunkt der Anlage und verbindet Wohnen, Arbeiten, Planung und Gastgeberrolle an einem besonderen Standort.Das Theaterhaus prägt den Charakter von FREIRAUM. Hier finden Veranstaltungen, Kulturformate, Seminare, Kurse, Workshops, Vorträge, kleinere Feiern und kreative Nutzungsideen einen stimmigen Rahmen. Der Ort wirkt nicht beliebig, sondern besitzt eine eigene Identität. Gerade für Konzepte, bei denen Atmosphäre, Nähe und Authentizität wichtig sind, entsteht hier ein wirkungsvoller Rahmen.Das Biergartenhaus mit Gästewohnung erweitert die Möglichkeiten des Betreiber-Konzepts. Dieser Bereich kann für Bewirtung, Empfang, Aufenthalt, Teammitglieder, Gäste oder begleitende Formate genutzt werden. Im Zusammenspiel mit den Außenflächen entsteht ein vielseitiger Ort für Begegnung, Gastronomie, Entspannung, private Feiern, Firmenformate oder kreative Projekte.Gesucht wird kein klassischer Wohnraummieter, sondern ein Konzeptmieter mit Ideen, Verantwortungsbewusstsein und wirtschaftlichem Verständnis. Denkbar sind Nutzungen aus den Bereichen Veranstaltungen, Kultur, Gastronomie, Seminare, Retreats, Coaching, Bildung, Kunst, private Feiern, Firmenformate oder eine Kombination mehrerer Bausteine.Die Vermietung erfolgt gewerblich. Die konkrete Nutzung ist durch den Mieter eigenverantwortlich zu prüfen und mit den zuständigen Behörden abzustimmen, falls für das geplante Konzept Genehmigungen erforderlich sind.FREIRAUM richtet sich an Menschen, die einen besonderen Ort nicht nur nutzen, sondern mit Leben füllen möchten. Dieses Mietangebot ist eine Bühne für Ideen, Begegnung und unternehmerisches Denken. Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihres geplanten Nutzungskonzepts. Reine Wohnanfragen können bei diesem Angebot leider nicht berücksichtigt werden.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

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