Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 6
Größe 200 m²
86477 Adelsried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner und ruhiger Lage von Adelsried. Das Haus wurde komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet und verfügt nun über einen Energieeffizienzstandard 70. Im Erdgeschoss dominiert der repräsentative Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur geräumigen Terrasse. Ein schönes Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Studio untergebracht, welches bei Bedarf in 2-3 Zimmer unterteilt werden kann. Darüber hinaus ist hier ein weiteres Badezimmer vorhanden. Das Untergeschoss verfügt über einen Souterrainbereich, in welchem eine Einliegerwohnung untergebracht ist. Sie bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zu geräumigen Terrasse sowie ein schönes Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Badezimmer. Im Kellerbereich ist der Heizraum untergebracht. Die Räume wurden mit KI möbliert. Der Verkäufer ist bereit, dem Käufer nach Anzahlung von 25 % des Kaufpreises, über den Restbetrag ein Verkäufer- darlehen zu 2 % über 10 Jahre zu geben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.