Warmmiete 2.758 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

22457 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 2.658 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Südterrasse in exklusiver kleiner Wohnanlage Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und Energieeffizienzklasse A. Das Haus befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Wohnanlage mit lediglich drei weiteren Einfamilienhäusern. Das gesamte Gelände ist abgeschlossen und über ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich. Dadurch entsteht ein privates und gepflegtes Wohnumfeld mit angenehm wenig Verkehr. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne Architektur, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Südausrichtung und angrenzendem Garten, die viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertiges Eichenparkett unterstreicht den modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich moderne Bäder mit bodentiefen Walk-in-Duschen. Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein separater Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gehört ebenfalls zum Haus. Ausstattung im Überblick: * ca. 120 m² Wohnfläche * Neubau * Energieeffizienzklasse A * Fußbodenheizung * hochwertiges Eichenparkett * Südterrasse mit Garten * bodentiefe Walk-in-Duschen im EG und OG * elektrische Rollläden an allen Fenstern * separater Abstellraum * Hauswirtschaftsraum * eigener PKW-Stellplatz * kleine Wohnanlage mit insgesamt nur vier Häusern * abgeschlossenes Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor Die Immobilie eignet sich besonders für Paare und Familien, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit eigenem Garten und der Privatsphäre einer kleinen Wohnanlage verbinden möchten.

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