Kaufpreis 796.200 €
Zimmer 6
Größe 204 m²
41812 Erkelenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dein zukünftiges Zuhause ist eine großzügige Stadtvilla mit Flachdach, die speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 204 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie auf einem 574 Quadratmeter großen Grundstück viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Architektur besticht durch ein modernes, zeitloses Design, das mit klaren Linien und einem offenen Raumkonzept überzeugt. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.Das Highlight ist der zweigeschossige Querbau, der sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss erweitert. Hier findest du eine zweite Wohneinheit, ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als Gästebereich. Der großzügige Erker mit Freisitz ergänzt die große Küche in L-Form und schafft einen hellen, einladenden Essbereich. Deine Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen an der frischen Luft ein und erweitern den Wohnraum nach draußen.Zusätzlich kannst du bei Living Haus von zahlreichen Extras profitieren, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Du kannst sofort loskochen, denn die Küche wird pünktlich zum Einzug montiert.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.I-KON, das intelligente Bauen von Living Haus, kombiniert Nachhaltigkeit mit moderner Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem sehr günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir hilft, deinen Traum vom Eigenheim sicher und wirtschaftlich zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Wenn du Lust hast, selbst mit anzupacken, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erwerben.Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es wird dein individuelles, sicheres und nachhaltiges Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst.Nichts Passendes dabei?
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