Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

53909 Zülpich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 8. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer zweckmäßigen Raumaufteilung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Flur sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz mit Sondernutzungsrecht. Das Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Der Zustand des Sondereigentums wird im Gutachten als gut beschrieben; ein wesentlicher Unterhaltungsstau besteht nicht. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 150.000 €. Diese Eigentumswohnung stellt sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eine interessante Immobilie dar.

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