Warmmiete 795 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
89269 Vöhringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 660 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöhringen! Diese schöne und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer angenehm ruhigen Wohngegend. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die praktische Raumaufteilung und insbesondere durch den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Plus bietet der zusätzliche Stauraum: Auf dem Dachboden steht Ihnen ein eigener, abschließbarer Lagerbereich zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung und schafft weiteren Platz für persönliche Gegenstände, Vorräte oder Fahrräder. Die Wohnung auf einen Blick * Schöne **2,5-Zimmer-Wohnung** * Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses * Ruhige und angenehme Wohnlage * Großzügiger Balkon * Küche mit praktischem Essbereich * Helles Wohnzimmer * Gemütliches Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Eigener, abschließbarer Lagerbereich auf dem Dachboden * Separater Kellerraum Die Wohnung bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und großzügigen zusätzlichen Staumöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz wünschen. ### Lage – zentral, gut angebunden und angenehm wohnen Das Objekt befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Lage in Vöhringen. Hier verbinden sich kurze Wege des täglichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden – ideal für alle, die Wert auf eine praktische Infrastruktur und ein komfortables Wohnumfeld legen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 23 und 73 bieten eine gute Anbindung innerhalb der Region. Auch überregional sind Sie bestens angebunden: Die nahegelegene Bahnverbindung des RE 75 ermöglicht eine unkomplizierte Weiterfahrt in die umliegenden Städte und Regionen. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Angebote in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und eine Apotheke bzw. ärztliche Versorgung sind schnell und bequem erreichbar. Damit lassen sich viele Erledigungen des Alltags ohne lange Wege bewältigen. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung einiges. Verschiedene Grün- und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft sowie eine Bibliothek befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten sowie verschiedene Schulformen – von der Grundschule über die Haupt- und Realschule bis hin zur Gesamtschule – befinden sich im Umkreis von etwa 5 km. Darüber hinaus erreichen Sie ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte und Einrichtungen in kurzer Zeit. Ein vielfältiges kulturelles Angebot in der weiteren Umgebung rundet die attraktive Lage ab. **Die wichtigsten Einrichtungen und Angebote im Umkreis von ca. 5 km:** * Supermärkte und Lebensmittel-Discounter * Bäckereien und Restaurants * Apotheke und Allgemeinmediziner * Kindergärten und verschiedene Schulformen * Öffentliche Verkehrsmittel * Grün- und Parkanlagen * Fitnessstudios und weitere Freizeitangebote * Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentrum * Bibliothek und kulturelle Einrichtungen **Eine Lage, die kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und eine angenehme Infrastruktur miteinander verbindet – und damit beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in Vöhringen bietet.**