Warmmiete 920 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
94034 Passau
Helle Maisonettewohnung in Passau-Grubweg mit Galerie und Loggia. Genießen Sie von hier einen herrlichen Blick ins Grüne und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 740 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1976
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Sehr helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Passau-Grubweg, direkt am Seidenhof. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Durch die besondere Maisonette-Aufteilung und die Galerie entsteht ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Besonders schön ist die nach Osten ausgerichtete Loggia. Durch die Randlage des Hauses genießt man von hier einen herrlichen und weitläufigen Blick ins Grüne. Gerade am Morgen lässt sich hier wunderbar die Sonne genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch den modernen Schnitt viel Raum für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Ein Aufzug im Haus sorgt dafür, dass die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem erreichbar ist. Besonders praktisch ist außerdem der großzügige Abstellraum direkt neben der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage direkt am Seidenhof verbindet eine ruhige und grüne Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle und ein Bäcker befinden sich nur wenige Meter entfernt. Auch die Innenstadt von Passau ist schnell erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden. Bei Interesse bitte ich um eine kurze, aussagekräftige Selbstauskunft mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf bzw. Arbeitgeber und gewünschtem Einzugstermin. Keine Jobcenteranfragen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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