Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück in Bayreuth-Meyernberg. Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision!
Objektdaten
Objektbeschreibung
OHNE MAKLER - DIREKT VOM EIGENTÜMER Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern Raum für Ihre eigenen Ideen? Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen mit ca. 290 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Es befindet sich im charmanten Originalzustand und wartet darauf, durch eine Renovierung im neuen Glanz zu erstrahlen. Das absolute Highlight ist das 909 m² große Grundstück in einer sehr begehrten Wohnlage. Der weitläufige, eingewachsene Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Ihnen eine private Oase im Grünen. Eine praktische Doppelgarage rundet dieses seltene Immobilienangebot ab. •Baujahr: 1972 (Originalzustand – energetische Optimierung erforderlich) •Wohnfläche: ca. 290 m² •Grundstück: 909 m² mit großem, sonnigem Garten •Parken: Komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus •Substanz: Solide Bauweise der 70er-Jahre mit zeittypischen, großzügigen Grundrissen Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. Der Renovierungsbedarf wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Nutzen Sie die einmalige Chance, ein Haus dieser Größe und Lage nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, KaminLagebeschreibung
Im gefragten Stadtteil Meyernberg wohnen Sie herrlich im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur zu verzichten. Ob täglicher Einkauf, Kitas, Schulen oder das Klinikum - alles liegt in komfortabler Nähe und macht den Alltag wunderbar unkompliziert.
Auch die Anbindung an die City ist ideal: In nur wenigen Minuten sind Sie mitten in der Bayreuther Innenstadt. Perfekt für einen entspannten Einkaufsbummel, den gemütlichen Espresso im Lieblingscafé oder das nächste Kulturevent.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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