Warmmiete 1.330 €

Zimmer 2

Größe 83 m²

49088 Osnabrück

Genießen Sie modernes Wohnen in dieser hochwertigen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon in Osnabrück-Sonnenhügel. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich und ein charmantes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.100 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 2022

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und charmante Neubauwohnung in Osnabrück-Sonnenhügel bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung über 2 Etagen. Auf der unteren Ebene gibt es einen großen Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus kommt man direkt auf die großzügige Dachterrasse. Ein Hauswirtschaftsraum steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Auf der oberen Ebene findet man das Schlafzimmer samt Ankleidezimmer vor. Es gibt hier zusätzlich zur Dachterrasse noch einen Balkon. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, dazu auch ein vom Haus genutzter Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Eine Fußbodenheizung ist in der ganzen Wohnung vorhanden, welche mit modernster Heiztechnik (Wärmepumpe) betrieben wird. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls dabei. Die Wohnung ist ab dem 01.10.26 verfügbar. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In der Nähe finden Sie auch Grünflächen, Parks und andere Freizeitmöglichkeiten. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Laminat

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