Warmmiete 1.180 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

86157 Augsburg

Genießen Sie entspanntes Wohnen im Alter mit Betreuung und Notrufsystem in Augsburg. Die Wohnung bietet Gemeinschaftsräume und eine schöne Lage mit Park.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 990 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 2013

Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Qualifizierte Betreuung der Wohnanlage durch die AWO – Augsburg mit hauseigenen Betreuungsbüro. 24-Stunden-Notrufsystem in der Wohnung. Pflege in der eigenen Wohnung bis Pflegestufe II möglich. Zuzüglich zu Ihrer Wohnung steht ihnen im Erdgeschoß ein großer Gemeinschaftsraum für Feste Veranstaltungen und Kaffeerunden zur Verfügung. Am Eingang ist ein Betreuerbüro. Sie können das Exposé mit einer genauen Objektbeschreibung als pdf herunterladen. Hinter Ihrer Terrasse ist für Sie persönlich ein kleiner Gartenbereich, der mit einer Buchenhecke eingegrenzt ist. In einem Hochbeet können Sie etwas anpflanzen, müssen aber nicht, Hecke und Rasen wird für Sie gemäht. Auf diese Weise haben Sie noch einen kleinen intimen Raum im Freien für sich alleine. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden und breiten Innentüren ausgestattet. Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden sorgen für helle Räume mit schönem Blick nach draußen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung in jeder Wohnung sorgt für frische Luft und zusammen mit der Fußbodenheizung für niedrige Heizkosten. Die gesamte Anlage wird als KfW-Effizienzhaus 70 (nach der EnEV 2009) gebaut. Die Badezimmer verfügen über großzügige bodengleiche Duschen und bieten Platz für Waschmaschine und Trockner. Alle Wohnungen werden seniorengerecht gebaut und ermöglichen somit ein schwellenfreies und barrierefreies Wohnen.

Lagebeschreibung

Neben der bevorzugten Lage und einer kurzen Anbindung zur Innenstadt bietet dieses neue Wohngebiet einen wunderschön angelegten Park mit Ruheoasen zum Verweilen. Des Weiteren verfügt das abwechslungsreiche und beliebte Wohngebiet über Einkaufsmöglichkeiten und
Cafés in naher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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