Kaufpreis 499.900 €

Zimmer 7

Größe 219 m²

63776 Mömbris

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Der besondere Immobilien-Tipp:Dieses außergewöhnliche Zuhause überzeugt durch eine beeindruckende architektonische Vielfalt. Das Doppelhaus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich im idyllischen Ort Mömbris bei Aschaffenburg.Was bei vielen Immobilien eine Herausforderung darstellt, wird hier zum besonderen Pluspunkt: Die Hanglage.Sie ist der Grund für die außergewöhnliche Architektur des Objektes und ermöglicht diese besondere Anordnung der beiden von einander getrennten Wohneinheiten über insgesamt vier Etagen. So entsteht ein spannendes Zusammenspiel aus unterschiedlichen Wohnbereichen, privaten Rückzugsorten und großzügigen Außenflächen. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die sich nicht einfach in eine klassische Kategorie einordnen lässt - es handelt sich um ein echtes Raumwunder in "doppelter Ausführung" mit einem stilvollen CHARAKTER!Dieses kreative Wohnkonzept ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie entweder die Nutzung des gesamten Objektes als "Mehrgenerationen-Wohnmodell", ist aber genauso gut geeignet für die Eigennutzung und anteilige externe Vermietung. Die Optionen sind vielfältig, da sich die eigenständigen Wohneinheiten über jeweils 2 Etagen erstrecken. Auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" lässt sich mit dieser Immobilie perfekt umsetzen sowie auch der Erwerb als Renditeobjekt ohne Eigennutzung.Sie erwerben also ein Haus, welches man aufgrund des sehr gut durchdachten Raumkonzeptes nur selten findet und um das Jedermann Sie beneiden wird.Derzeit sind beide Einheiten ungekündigt vermietet.

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