Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dudweiler und wurde im Juli 2026 umfassend und hochwertig saniert. Sie präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand und eignet sich ideal für Studenten, Singles, Berufspendler oder als komfortables Zuhause für alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Wohnambiente legen.
Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt bereits über eine komfortable Schlafcouch sowie einen Esstisch mit passenden Stühlen. Dadurch kann die Wohnung ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand direkt bezogen werden.
Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Gesamtbild gelegt.
Die Wohnung verfügt über:
- eine hochwertige, neu eingebaute Einbauküche
- eine komplett neu gestaltete Küchenzeile mit hochwertigen Fliesen
- einen hochwertig neu verlegten Fußboden
- stilvolle hochwertige Stuckleisten bzw. Sockelleisten mit Stuckoptik
- eine moderne Fußbodenheizung
- erneuerte Innentüren
- frisch verputzte und gestrichene Wände
- erneuerte Durchlauferhitzer
- eine moderne und geschmackvolle Innenausstattung
- neue Steckdosen und Anschlüsse
Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt dabei für eine besonders angenehme und gleichmäßige Wärme und unterstreicht den hohen Wohnkomfort der Wohnung.
Das Zusammenspiel aus dem hochwertigen Boden, den stilvollen Abschlussleisten, den frisch gestalteten Wänden und der modernen Küche verleiht der Wohnung ein helles, gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Die vorhandene Teilmöblierung mit Schlafcouch und Essbereich bietet insbesondere für Studenten, Berufstätige oder Pendler einen praktischen Mehrwert. Gleichzeitig lässt sich die Wohnung selbstverständlich nach den eigenen Vorstellungen individuell ergänzen und gestalten.
Die Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht einen besonders komfortablen Einstieg in das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus sind die Haltestellen „Dudweiler Markt“ und „Dudweiler Dudoplatz“ in nur ca. 5–6 Gehminuten erreichbar. Mit den Linien 101 und 102 ist die Saarbrücker Innenstadt ohne Umstieg erreichbar; beide Linien führen über wichtige innerstädtische Haltestellen wie Rathaus/Johanneskirche und den Hauptbahnhof. Auch für Studierende und Beschäftigte der Universität des Saarlandes ist die Lage besonders attraktiv: mit den Linien 136 und 138 bestehen direkte Busverbindungen zum Universitätscampus Saarbrücken (Universität des Saarlandes), der in etwa 10 Minuten mit dem Bus erreichbar ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Bahnhof Dudweiler, der in etwa 5–7 Gehminuten erreichbar ist. Von hier bestehen Regionalzugverbindungen unter anderem in Richtung Saarbrücken, sodass neben dem Bus auch eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz zur Verfügung steht.
Lage
Der Dudweiler Dudoplatz bildet dabei einen wichtigen Mittelpunkt des Stadtteils und ist in weniger als 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier finden sich Bäckereien, Ärzte sowie ein Discounter.
Objektdaten
