Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 3

Größe 107 m²

95503 Hummeltal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) überzeugt durch ihre durchdachte Modernisierung aus dem Jahr 2021 und bietet auf rund 107 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl auf zeitgemäßem Niveau.Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails: Edle Parkettböden in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Bädern und in der Küche sorgen für ein harmonisches Raumgefühl. Zwei vollständig neu gestaltete Bäder bieten allen Bewohnern ausreichend Komfort und Privatsphäre.Moderne Dreifachverglasung mit teilweise integrierten Insektenschutzgittern sorgt für angenehme Wärmedämmung, Schallschutz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Elektrische Jalousien sowie eine SmartHome-Steuerung der Heizungsanlage ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen auf Knopfdruck.Zwei Balkone (davon ein Balkon mit elektrischer Markise) laden zum Verweilen im Freien ein, während die Mitbenutzung des Gartens zusätzliche Erholungsfläche bietet. Die praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen.Zum Objekt gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil bestehend aus 2 Kelleräumen, die reichlich Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbrenner. Die Wohnanlage ist mit 5 Wohneinheiten klein und wird von einer Hausverwaltung verwaltet.

Kontakt aufnehmen