Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

Sehr schön renovierte geräumige 2 Zi.-Mietwohnung mit ca 56qm im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert mit neuen Badezimmer inkl. Badezimmermöbel, neuen Innentüren mit Edelstahldrücker und einer Ganzglastüre vom Gang ins Wohnzimmer. Des weiteren wurden alle Schalter und Steckdosen getauscht und zusätzliche Steckdosen installiert. Die Warmmiete liegt bei 790,-€. Die Kaltmiete beträgt 660,-€ inkl. Kellerabteil. Die Miete für den TG-Stellplatz liegt bei 60,-€.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Die Fakten

Die Lage

• Stadtrandlage: Attraktive Kombination aus

Stadtnähe und Nähe zur Natur

• Angenehme Nachbarschaft im gewachsenen

Umfeld

• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

fußläufig erreichbar

• Bushaltestelle um die Ecke
• Schnelle Anbindung zur B8, zur B299 sowie zum

Stadtzentrum

Die Wohnanlage

• Wohnensemble mit viel Grün
• Baujahr 1994 mit Vollwärmeschutz
• Fahrradschuppen
• Zusätzliche KFZ-Stellplätze für Gäste
• Grünflächen mit Bäumen

Die Wohnung

• Heller Wohnflair mit Essbereich und Zugang zum

Balkon

• Wohnfläche 55,76qm gut aufgeteilt
• Geschützte Loggia in Süd-West Ausrichtung und

Ausblick auf die Hanauer-Villa

• In der Küche ist Platz für einen kleinen Esstisch
• Badezimmer komplett renoviert mit neuen

Badezimmermöbeln, Badewanne und Platz für die
Badewanne

• Schlafzimmer mit Blick auf Grünflächen und

großzügigen Innenhof

• Neue hochwertige Innentüren und Glastüre zum

Wohnzimmer

• Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
• Haustiere sind nicht erlaubt

Energetische Werte

• Verbrauchswerte: 94,9 kWh, Gas, Bj. 1994

Fazit
Wir sind an einer langfristigen Vermietung mit solventen Mietern interessiert. Bewerbungen bitte mit ausgefüllter Mieterselbstauskunft.